KĐT Dương Nội Nam Cường “Sức hút của quần thể bất động sản đa tiện ích”

Các trục đường giao thông huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo mở rộng, Tố Hữu – Lê Văn Lương, Vành đai 3 – Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi… được đầu tư phát triển kéo theo sự tăng trưởng không ngừng của thị trường bất động sản nơi đây.

Đẩy mạnh phát triển hạ tầng

Trong khoảng mười năm trở lại đây, khu vực phía Tây được chú trọng, đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, từng bước “lột xác”, khẳng định vị thế là trung tâm hành chính mới của Thủ đô.

Những dự án hạ tầng giao thông lớn hình thành, góp phần nâng tầm khu vực, kết nối mạnh mẽ khu vực phía Tây với trung tâm cũ như cao tốc Đại Lộ Thăng Long, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, trục đường hướng tâm Tố Hữu – Lê Văn Lương, Lê Quang Đạo mở rộng, cùng xe bus nhanh BRT…

Cùng với các trục giao thông quan trọng, nhiều tuyến đường chính đang được mở rộng, cải tạo, nâng cấp như tuyến đường nối Tố Hữu với khu vực Mỹ Đình thông qua tuyến đường Lê Quang Đạo mở rộng sẽ sớm đi vào hoạt động để giảm tải cho tuyến đường Lê Văn Lương; tuyến đường Ngô Thì Nhậm kéo dài bắt đầu từ Quang Trung (Hà Đông) xuống đường 32 kết nối thông suốt với các tỉnh lân cận…

Đặc biệt, hầm chui Lê Văn Lương – Vành đai 3 có tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng là một trong những dự án trọng điểm giải quyết xung đột, ùn tắc tại núi giao thông Lê Văn Lương – Vành đai 3, từng bước hoàn thiện hạ tầng giao thông Thủ đô theo quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt.

Với sự bứt tốc mạnh mẽ về hạ tầng, giờ đây, bất cứ ai đi trên những trục đường huyết mạch của khu Tây Hà Nội đều có thể cảm nhận được tầm vóc của một khu vực phát triển năng động. Bất động sản phía Tây Hà Nội vốn đã phát triển mạnh mẽ, nhưng được dự báo sẽ “vượt rào” trong thời gian tới nhờ sự đầu tư về hạ tầng và các dự án đại đô thị đang triển khai đồng bộ.

Điểm sáng từ Khu đô thị Dương Nội

Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, không gian thoáng đãng, nhiều dự án đẳng cấp với mức giá thuộc “vùng trũng” cộng hưởng với nhau khiến thị trường bất động sản phía tây Hà Nội vốn đã nhộn nhịp nay càng sôi động hơn.

Một góc không gian sống tại Khu đô thị Dương Nội

Ghi nhận từ số liệu của các đơn vị nghiên cứu thị trường như Savills hay CBRE cho thấy, trong vài năm gần đây, khu vực phía Tây Hà Nội liên tục chiếm vị thế so với khu vực phía Đông và Đông Bắc.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội nhấn mạnh: Với hạ tầng khá hoàn thiện, khu Tây vẫn sẽ là điểm đến được nhiều người lựa chọn thay vì các khu vực khác như khu Nam và khu Đông vẫn đang trong quá trình hoàn thiện dần về hạ tầng.

Cùng với đó, đại diện một sàn giao dịch bất động sản tại khu vực Hà Đông cũng cho biết bất động sản khu vực phía Tây đang là “thỏi nam châm” hút khách. Những dự án khu đô thị với quy mô lớn, quy hoạch bài bản với nhiều tiện ích cao cấp đang được khách hàng săn lùng.

Trong số các dự án lớn tại khu vực phía Tây, có thể thấy, hiện nay Khu đô thị Dương Nội được phát triển bởi Tập đoàn đoàn Nam Cường là điểm sáng nổi bật cả về lượng giao dịch cùng mức tăng giá trị. Nhìn về tổng thể, Khu đô thị Dương Nội là dự án xanh hiếm hoi ở phía Tây Hà Nội mang đến cho cư dân một hệ sinh thái toàn diện. Tại đây, cư dân được sống trong môi trường yên bình, xanh mát với không gian sinh thái khoáng đạt cùng với hệ thống hạ tầng, tiện ích phong phú.

Không gian sống lý tưởng tại Khu đô thị Dương Nội

Khu đô thị được quy hoạch với chức năng đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu ngay tại nơi sống với các hạng mục từ công viên, trung tâm thương mại, nhà phố, biệt thự, shophouse cho tới nhà trẻ, trường học, bệnh viện quốc tế…

Anh Ngọc Chiến – một nhà đầu tư vừa mua biệt thự An Vượng Villa tại Khu đô thị Dương Nội chia sẻ, tại những khu vực đang có sự bứt tốc về hạ tầng thì “đất quý hơn vàng” bởi giá đất gia tăng mạnh mẽ từng ngày. Thêm vào đó khi các kênh tài chính, chứng khoán trở nên kém hấp dẫn thì bất động sản lại là kênh sinh lời tối ưu, tuy nhiên lựa chọn được nhưng nơi giá tốt và hạ tầng đang phát triển không phải dễ dàng.

Trong tương lai gần, những khu đô thị văn minh, hiện đại, đồng bộ, quy mô lớn như Khu đô thị Dương Nội sẽ còn tiếp tục thúc đẩy đưa khu vực phía Tây bứt tốc mạnh mẽ hơn nữa, tạo nên sức hút hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu tìm kiếm nơi đầu tư cũng như nơi ở tốt cho gia đình.

Sản phẩm đa dạng, quy hoạch đồng bộ cùng hệ thống dịch vụ tiện ích đa chức năng, Khu đô thị Dương Nội đã và đang trở thành điểm dừng chân an cư, đầu tư lý tưởng của người dân Thủ đô.

Tầm nhìn quy hoạch nhiều tiềm năng

Ở thời điểm này khi nhìn vào Khu đô thị Dương Nội, nhiều người không khỏi thán phục khả năng quy hoạch chiến lược của Tập đoàn Nam Cường từ nhiều năm trước đây.

Ngay từ khi ra mắt các sản phẩm bất động sản (BĐS) đầu tiên cho đến nay, khu đô thị này vẫn chưa dừng sức nóng và liên tục ra mắt các dòng sản phẩm mới, cũng như đưa vào hoạt động hàng loạt tiện ích độc đáo, kiến tạo không gian sống đủ đầy, hiện đại và văn minh.

Một góc không gian tại Khu đô thị Dương Nội. Nguồn: Nam Cường Group

Quay ngược thời gian về 5-10 năm trước, thời điểm phía Tây vẫn chỉ là vùng ven, sự hiện diện của khu đô thị hơn 197 ha này đã biến Hà Đông trở thành cái tên được nhắc đến nhiều nhất trên thị trường BĐS. Giới chuyên gia BĐS cũng không tiếc lời khi nhận định “Khu đô thị Dương Nội hứa hẹn sẽ thay đổi hoàn toàn bộ mặt khu vực Hà Đông, cũng như đánh thức tiềm năng BĐS tại phía Tây trỗi dậy”.

Và không nằm ngoài dự đoán, đến nay, dù là người mua nhà, người thuê nhà, nhà đầu tư, hay các công ty cần thuê văn phòng… tất cả đều bị thu hút bởi khu đô thị đa chức năng này khi nơi đây sẵn sàng cung cấp đầy đủ các nhu cầu dịch vụ từ nhà ở, shophouse, văn phòng cho thuê, đến các dịch vụ giải trí, vui chơi, thể thao, mua sắm…

Công viên Âm nhạc tại dự án Sol Lake Villa. Nguồn: Nam Cường Group

Với quỹ đất sạch lớn, những công trình BĐS trong khu đô thị dần lộ diện đã biến vùng đất hoang vắng trở thành quần thể đa tiện ích hiếm hoi tại phía Tây. Những dãy biệt thự, shophouse hiện hữu như An Phú Shop-villa, An Khang Villa, An Vượng Villa, Sol Lake Villa và An Quý Villa…. Hệ thống căn hộ cao tầng thuộc các tòa chung cư Anland Complex, Anland Premium và Anland Lakeview cũng đã và đang sẵn sàng đưa vào hoạt động.

Chưa hết, Tòa nhà văn phòng – Nam Cường Bullding với 27 tầng nổi và 1 tầng hầm là nơi dừng chân của nhiều doanh nghiệp. Đặc biệt, hệ thống tiện ích nội khu với quần thể công viên rộng lớn, trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế, khu thương mại, thể thao…chiếm gần 50% diện tích khu đô thị.

Từ đây, bộ mặt đô thị Hà Đông, cũng như phía Tây Thủ đô bắt đầu có nhiều đổi khác. Khu đô thị Dương Nội không chỉ mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi cho người dân khu vực, mà còn giúp thay đổi hạ tầng giao thông, các khu nhà văn hóa, trụ sở UBND phường được xây mới, chất lượng không gian sống của người dân đô thị được nâng cấp.

Hệ sinh thái toàn diện giúp gia tăng giá trị BĐS

Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ TN&MT cho biết: “Tại Hà Nội, tôi cho rằng, khu vực phía Tây có tiềm năng hơn cả vì hạ tầng đầy đủ, kéo cư dân lao động nước ngoài làm việc ở khu này khá đông, tạo ra sự nhộn nhịp hơn hẳn so với ba khu vực còn lại. Chính vì thế, sự phát triển của BĐS phía Tây là tất yếu bởi đây là khu vực đã được quy hoạch bài bản. Giá khu vực này sẽ còn tiếp tục tăng trong tương lai“.

Nhận định này càng sát đáng hơn khi những cụm tiện ích tại khu Tây như: quần thể công viên, mặt nước, hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, trụ sở hành chính… đồ sộ, hiện đại và tiện ích được xây dựng.

Công viên Thiên Văn học rộng 12ha tại Khu đô thị Dương Nội. Nguồn: Nam Cường Group

Những ngày Lễ Tết, dịp nghỉ cuối tuần hay khi có bạn bè, người thân lên thăm, người dân phía Tây có thể tự hào giới thiệu về những công trình biểu tượng trong khu vực như Công viên Văn học rộng 12ha có tâm là hồ Bách Hợp Thủy rộng 6ha mang chủ đề Thiên Văn học đầu tiên tại Việt Nam. Hay Công viên Âm nhạc được lấy cảm hứng thiết kế từ âm nhạc với cách sắp xếp, bài trí các khu vực độc đáo. Đây không chỉ là điểm nhấn cảnh quan, điều hòa không khí mà còn là nơi giao lưu văn hóa với nhiều hoạt động có giá trị thường xuyên được tổ chức của khu đô thị và khu vực.

Hệ thống siêu thị, nhà hàng, chuỗi cửa hàng bán lẻ thời trang, phụ kiện, mỹ phẩm và hệ thống cửa hàng tiện lợi đa dạng cũng được hình thành và mọc lên san sát. Nhiều thương hiệu ẩm thực, thời trang, spa… nổi danh trong nước và quốc tế cũng “đổ bộ” về đây. Hay sự hiện diện của trung tâm thương mại quốc tế Aeon Mall Hà Đông mang tới sự sầm uất, náo nhiệt cho toàn khu vực Khu đô thị Dương Nội.

Các bậc phụ huynh cũng có thể hoàn toàn an tâm khi con em được hoc tập tại hệ thống trường học đa cấp, với nhiều lựa chọn hệ tư hoặc công lập, quốc tế… đảm bảo mọi nhu cầu về giáo dục cho trẻ từ mầm non đến đại học.

KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam, cho rằng, sự lên ngôi của “thành phố phía Tây” tách rời khỏi khu vực phố cổ, trung tâm văn hóa, hành chính cũ, không chỉ giúp giảm tải áp lực hạ tầng, dân số tại Thủ đô mà còn xác lập một định nghĩa mới về “trung tâm thành phố”.

Và thực tế đã chứng minh, sự xuất hiện của những đại đô thị đa chức năng như Khu đô thị Dương Nội góp phần không nhỏ vào sự “thay da đổi thịt” của phía Tây Hà Nội. Giờ đây, người dân có thể dễ dàng tận hưởng những dịch vụ, tiện ích như giải trí, làm đẹp, tập luyện thể thao, mua sắm… hay đơn giản là đi dạo bộ hoặc tổ chức các buổi dã ngoại ngay tại khu công viên kề cận nhà mình. Những điều mà trước đây, người dân phải di chuyển rất xa mới có thể trải nghiệm.